Achat Maison 6 pièces 157m² ST GERAND LE PUY 03150
169 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (159485 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 244925-BASULTO
Description du bien
L'Agence de l'Europe vous propose à la vente cette agréable maison familiale d'environ 160 m² habitables, édifiée sur cave, et implantée sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 800 m², agrémenté de nombreuses dépendances attenantes.La maison offre une distribution fonctionnelle et spacieuse :De plain-pied : un hall d'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une véranda et le jardin, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.À l'étage : quatre chambres, une salle d'eau, un WC et des espaces de rangements.Combles aménagés : une suite parentale (chambre, salle de bains, dressing) et une salle de jeux avec mezzanine.À l'extérieur, vous profiterez d'une grande grange attenante, de petites dépendances sur l'arrière, d'une terrasse en bois et d'une piscine hors-sol, le tout dans un cadre de vie agréable et verdoyant.De nombreux travaux ont déjà été réalisés (chauffage, menuiseries, aménagements intérieurs, isolation partielle?). Quelques finitions et aménagements restent à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cette belle propriété familiale.
Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3870.00 et 5320.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence de l'europe : Stéphane VIDONNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 424008936
RCP SOCAF
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 157 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST GERAND LE PUY (03150)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (243 kWh/m² an)
D (33 kgCO2/m².an)
Plus d'info2433333 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 3870 € TTC / an et 5320 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
10 rue de Paris 03200 VICHY