Achat Appartement 3 pièces 67m² VICHY 03200
148 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (139496 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur
Exclusivité
Réf. 244125-BASULTO
Description du bien
L'Agence de l'Europe vous propose à la vente un bel appartement F2 bis / F3, idéalement situé au coeur du prestigieux Triangle d'Or de Vichy, à proximité immédiate de l'Opéra, du Parc des Sources, du Casino et des Thermes.Situé au 3? étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement traversant et lumineux développe 67,18 m² habitables et offre trois pièces principales :un double séjour facilement transformable en deuxième chambre,une chambre agréable au calme,une cuisine aménagée,une salle d'eau et des WC séparés.Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.Atouts :Menuiseries PVC double vitrage avec stores électriquesCuisine aménagée et partiellement équipéeNombreux rangementsImmeuble en bon état général dans un environnement calme et élégantSon emplacement exceptionnel, au coeur d'un quartier vivant et recherché, offre un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, transports et lieux emblématiques de Vichy.« Certaines images ont fait l'objet d'un aménagement virtuel (home staging numérique) afin d'illustrer un potentiel d'aménagement. Les photographies modifiées sont présentées à titre d'exemple et n'ont pas de valeur contractuelle. »
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 ?. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2020.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence de l'europe : Stéphane VIDONNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 424008936
RCP SOCAF
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 67 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 2000 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VICHY (03200)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (237 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info2375151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1450 € TTC / an et 2020 € TTC / an
01/01/2021
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10 rue de Paris 03200 VICHY