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Réf. 5691-4IMMONIORT

Achat Maison 5 pièces 145m² AIFFRES 79230

326 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,6% TTC (314587 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

Aiffres, située dans un quartier calme et résidentiel, grande maison individuelle de 145 m² habitables, comprenant : une entrée, un vaste salon-séjour de 46 m² sous plafond cathédrale, cheminée insert, une cuisine aménagée ouverte, un cellier, un WC, une mezzanine/ bureau/ salle de jeux, dégagement desservant 3 belles chambres avec placard, une salle de bains complète avec baignoire et douche, un WC. En demi sous-sol : un garage double d'env. 65 m² avec porte motorisées, cave. Un préau attenant d'env. 40 m² pour camping-car et un second garage/ atelier indépendant d'env. 28 m². Deux terrasses et un jardin clos et verdoyant de 1210 m², portail motorisé.

Honoraires inclus de 3.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2100.00 et 2930.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Aurélien JAFFRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 451 638 217 00021

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 145 m²

    Localisation du bien

    AIFFRES (79230) , DEUX-SEVRES (79) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (226 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      226
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2100 € TTC / an et 2930 € TTC / an
      01/01/2025

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    4%IMMOBILIER NIORT

    50 RUE DU 24 FEVRIER 79000 NIORT

    Appeler l’agence Tél : 0549040566
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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