Achat Maison 5 pièces 120m² TOUVRE 16600
249 100 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (234154 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 190
Description du bien
Située dans un environnement agréable, cette maison de plain-pied sur sous-sol semi-enterré offre un beau potentiel et des volumes fonctionnels pour accueillir toute la famille.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une lumineuse pièce de vie avec accès direct à une véranda, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine aménagée est indépendante. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée ainsi que d'un WC indépendant.
Le sous-sol semi-enterré propose de nombreux espaces complémentaires : une cuisine d'été, une pièce pouvant être aménagée en chambre supplémentaire avec la possibilité de créer une salle d'eau, un garage, une cave ainsi qu'un carport.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, propice à la détente, agrémenté d'une piscine hors sol.
Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos envies.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Cette maison solide et fonctionnelle conviendra parfaitement à une famille ou à un projet d'aménagement avec espace indépendant en sous-sol.
Proximité des commodités et cadre naturel privilégié.
Contactez-nous sans plus attendre au 06.07.45.45.92 ou par mail transaction@dupuy-dupuy.fr
DPE E / GES B
Ce bien est diponible au prix de 249 100EUR HAI dont 14 100EUR TTC d'honoraires charge acquéreur soit 235 000EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 EUR et 2500 EUR TTC / an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du Code de la construction et de l'habitation.
Référence annonce : 190
Date de réalisation du diagnostic : 06/02/2026
DPE : E / GES : B
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOUVRE (16600)
, CHARENTE (16)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (280 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1810 € TTC / an et 2500 € TTC / an
01/01/2021
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