Achat Maison 9 pièces 217m² FONTAINEBLEAU 77300
1 185 000 € Honoraires charge vendeur
7 chambres
Réf. 3136
Description du bien
Dans l'un des quartiers recherchés de Fontainebleau, à seulement 8 minutes à pied de la Place de l'Étape, et 5 minutes à pied des écoles, découvrez cette élégante maison bourgeoise datant de 1856, offrant environ 217 m2 habitables et un cadre de vie privilégié.
Édifiée sur un terrain de 329 m2, elle bénéficie d'une agréable cour d'accuei intérieure sans vis-à-vis ainsi que d'un jardin à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : carreaux de ciment, vitraux, parquets en chêne, cheminées d'époque, poêle en faïence, authentique hotte ancienne dans la cuisine témoignent du caractère préservé de cette demeure.
Lumineuse et traversante grâce à ses expositions Nord-Est, Nord-Ouest et Sud-Ouest, elle séduit également par ses beaux volumes et ses belles hauteurs sous plafond.
La maison se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : Belle entrée traversante en deux parties, salon, salle à manger, chambre ou bureau cuisine, arrière-cuisine.
- Au premier étage : Palier, trois belles chambres, dressing, salle de bains avec douche, WC indépendant.
- Au deuxième étage : Palier, trois chambres dont une avec mezzanine, dressing, salle de bains avec WC et lingerie.
Espaces annexes : Sous-sol comprenant chaufferie, cave à vin et cave en terre battue. Deux remises. Deux accès distincts : entrée piétonne et entrée véhicules
Une demeure familiale pleine de charme, idéale pour les amoureux de Fontainebleau à la recherche d'une maison authentique, chaleureuse et idéalement située à proximité des écoles, commerces et de la forêt.
Une opportunité rare sur le secteur.
Cette annonce vous est proposée par CLAIRAY Catherine - EI - NoRSAC: 891 199 093, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MELUN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 217 m²
Localisation du bien
FONTAINEBLEAU (77300)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (262 kWh/m² an)
E (53 kgCO2/m².an)
Plus d'info2625353 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4370 € TTC / an et 5980 € TTC / an
01/01/2023
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19 RUE GRANDE 77300 FONTAINEBLEAU