Achat Appartement 3 pièces 55m² CLERMONT FERRAND 63000
128 260 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (120564 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1313
Description du bien
Clermont-Ferrand - Oradou //
Vos agents vous proposent en exclusivité...un appartement de 55m2 dans une copropriété calme dans le quartier de l'Oradou, proche des transports et du centre-ville.
L'appartement se compose d'un salon séjour de 13.5m2, d'une cuisine séparée de 6m2, d'une salle d'eau spacieuse récente de 6m2 et de deux chambres de 9m2 et 10m2.
Située au troisième étage, il dispose également d'une entrée de 3m2 aménagée avec un grand placard, d'une cave ainsi que d'un stationnement privatif. Le logement est pourvu de la fibre.
Idéalement situé dans un quartier en plein essor il est idéal pour les primo accédants ou un investissement locatif.
Bien soumis au statut de la copropriété - 8 lots - Pas de procédure en cours - charges prévisionnelles de 1800EUR/an (avec chauffage collectif).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Estimation de votre bien en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !
Prix : 128 260 EUR HAI.
Votre agent Fanny au 06.64.10.61.71
Agent commercial immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 102 829 645.
www.vosagents.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 55 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 190
- Quote part charges courantes : 1500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (245 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info2455656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1030 € TTC / an et 1450 € TTC / an
01/01/2023
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31 RUE GONOD 63000 CLERMONT FERRAND