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Appartement 4 pièces 100m² ST PALAIS SUR MER 17420 ST PALAIS SUR MER
Réf. 2984

Achat Appartement 4 pièces 100m² ST PALAIS SUR MER 17420

1 286 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (1235074 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien

MAGNIFIQUE APPARTEMENT 3 CHAMBRES VUE SUR MER
Idéalement situé dans une villa de style balnéaire du début du XXe siècle, rénovée, ce SUPERBE APPARTEMENT en parfait état, occupe les derniers étages et offre une vue mer panoramique exceptionnelle. À quelques pas du centre-ville et des plages, il bénéficie d'un cadre lumineux et privilégié. D'une surface d'environ 100 m2, il séduit par son charme, ses volumes et sa disposition pensée pour la vie familiale ou conviviale.
Au premier niveau, le séjour double s'ouvre largement sur la plage du Bureau et sur un balcon exposé plein sud, prolongé d'une cuisine équipée fonctionnelle et de nombreux rangements, de deux chambres, dont une donnant sur balcon. Une salle d'eau et un w.c. avec lavabo complètent cet étage. À l'étage supérieur, une chambres baignée de lumière, avec salle d'eau et WC offrent confort et intimité ayant un accès à un troisième balcon offrant également une vue dégagée sur l'océan. Possibilité d'acquérir dans la résidence un garage et un parking sécurisés. Lumineux, spacieux et empreint de charme, cet appartement est une véritable invitation à profiter de la douceur de vivre de la Côte de Beauté.
Prix 1286000 EUR dont honoraires charge acquéreur 49000 EUR (1237000 EUR hors honoraires).
En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/.
Risques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Equipée
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 100 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 127
  • Quote part charges courantes : 2626 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST PALAIS SUR MER (17420) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (198 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    198
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1750 € TTC / an et 2420 € TTC / an
    01/01/2023

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24 BOULEVARD DE LATTRE DE TASSIGNY 17200 ROYAN

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