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Réf. 11190

Achat Maison 4 pièces 65m² CHAMPIGNY SUR MARNE 94500

392 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

L'Étude Gindra vous propose cette charmante maison entièrement rénovée en 2015, édifiée sur vide sanitaire.
Idéalement située dans le quartier recherché de Coeuilly, à proximité de la Place de la Résistance et des transports, cette maison bénéficie d'une isolation par l'extérieur et de prestations de qualité.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement sous escalier, d'une agréable pièce de vie d'environ 29 m2 avec cuisine haut de gamme ouverte sur le séjour. Celui-ci est agrémenté d'une cheminée à foyer fermé et offre un accès direct au jardin. Une chambre ainsi qu'un WC complètent ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez une belle chambre climatisée avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ensoleillé et d'une dépendance d'environ 9 m2.
Prestations : volets roulants électriques avec centralisation, fenêtres récentes en double vitrage, climatisation, isolation extérieure, matériaux de qualité et finitions soignées.
Une maison clé en main, idéale pour les acquéreurs en quête de confort et sans travaux à prévoir.
Une visite s'impose !
Le prix affiché s'entend honoraires d'agence inclus, à la charge des vendeurs.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 65 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHAMPIGNY SUR MARNE (94500) , VAL-DE-MARNE (94) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (158 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      158
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 888 € TTC / an et 1202 € TTC / an
      01/01/2000

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    ETUDE GINDRA

    25 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE 94420 LE PLESSIS TREVISE

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