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Exclusivité
Réf. 1148

Achat Maison 5 pièces 124m² RODEZ 12000

365 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

BAGES Immobilier vous présente en exclusivité : Cette maison d'architecte Ruthénoise !
Idéalement située dans un secteur très agréable de Rodez, découvrez cette magnifique maison ruthénoise de 124 m2, entièrement rénovée par un architecte la rendant très contemporaines. elle offre un cadre de vie exceptionnel et parfaitement pensé pour la vie de famille. Une configuration intérieure optimisée et intimiste.
Côté espace de vie : Un vaste et lumineux séjour avec cuisine semi-ouverte exposé Sud. Cet espace baigné de lumière s'ouvre sur une vue dominante sur la vallée de Layoule. Une terrasse de part et d'autre de la maison dont une donnat sur le jardin.
L'espace des enfants : Un étage nuit distinct, idéal pour leur indépendances, avec 3 chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant.
Et l'espace des parents : Un étage entièrement dédié au confort et à votre intimité. Le petit plus de cette suite parentale ? Un roof top avec vue imprenable en toute tranquilité...
Pour résumer : des volumes généreux, des prestations à la hauteur, un emplacement exceptionnel et surtout une maison peu énergivore ! Tout ceux dont vous rêver pour une vie Ruthénoise.

Prix : 365 000 EUR (Honoraires inclus)
DPE : C (138) GES A (4)
Contactez votre agence BAGES Immobilier 05 65 60 60 66 pour organiser une visite.
Ou rendez-vous sur notre site : https://bages-immobilier.fr/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Américaine

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 124 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    RODEZ (12000) , AVEYRON (12) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (138 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      138
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1080 € TTC / an et 1540 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    BAGES IMMOBILIER

    21 AVENUE JEAN MONNET 12000 RODEZ

    Appeler l’agence Tél : 0565606066
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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