Achat Appartement 4 pièces 125m² BANDOL 83150
845 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 2,4% TTC (824551 € hors honoraires)
3 chambres Terrasse Parking / Garage
Réf. 0172FV
Description du bien
Dans le quartier résidentiel recherché de Pierreplane à Bandol, cet appartement de 125 m2 Loi Carrez, entièrement rénové il y a moins de trois ans, offre un cadre de vie privilégié avec une remarquable vue panoramique à 180o sur la Méditerranée, jusqu'à l'île de Bendor.
Installé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement trois lots, issue de la division d'une maison, le bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant à quelques minutes des plages et des commodités.
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La pièce de vie de 46 m2, réunissant salon et séjour, s'ouvre largement sur une terrasse plein sud d'environ 30 m2. Véritable prolongement de l'intérieur, elle permet de profiter pleinement du panorama sur la mer et de la douceur du climat bandolais.
La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, dispose elle aussi d'un accès extérieur grâce à une seconde terrasse, particulièrement agréable au quotidien.
L'espace nuit accueille trois belles chambres, ainsi qu'une grande salle de bains complète avec baignoire, douche, double vasque et WC. Un second WC indépendant complète l'ensemble.
Le confort se poursuit avec un dressing, un espace buanderie couvert à proximité de l'entrée ainsi qu'un espace de stockage extérieur couvert, pratique pour vélos, scooters, équipements de plage ou matériel de loisirs.
Enfin, sa configuration traversante constitue un véritable atout : un accès de plain-pied côté entrée et une position dominante côté sud, permettant de profiter d'une vue dégagée et spectaculaire sur la Méditerranée.
Un appartement aux beaux volumes, lumineux et largement ouvert sur la mer, pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre à Bandol.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Oui
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Quote part charges courantes : 180 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BANDOL (83150)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (107 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10733 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1050 € TTC / an et 1480 € TTC / an
01/01/2021
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6 RUE PIERRE TOESCA 83150 BANDOL