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Réf. 87133418

Achat Maison 174m² LEGE CAP FERRET 33950

1 190 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres

Description du bien

Lège-Cap-Ferret – Élégance arcachonnaise et art de vivre

Au cœur de Lège-Bourg, dans un environnement calme, verdoyant et préservé, découvrez cette superbe propriété à ossature bois construite en 2017, où l'élégance de l'architecture arcachonnaise rencontre le confort des prestations contemporaines.

Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 1 400 m², cette propriété offre un véritable art de vivre, à quelques minutes seulement des plages océanes et du Bassin d'Arcachon.

Une villa familiale aux volumes généreux

Développant environ 180 m² habitables, la villa principale s'organise autour d'un spectaculaire séjour cathédrale baigné de lumière, véritable pièce maîtresse de la maison. Les larges ouvertures créent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et les terrasses.

L'espace nuit comprend quatre chambres, un bureau, deux salles d'eau, un dressing ainsi que de nombreux rangements, offrant un confort de vie idéal pour une famille.

Pensée dans les moindres détails, la maison bénéficie de prestations haut de gamme :

Chauffage au sol
Climatisation réversible
Cheminée centrale
Dressing
Buanderie
Garage
Un lodge indépendant dédié aux...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 174 m²

    Localisation du bien

    LEGE CAP FERRET (33950) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (40 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      40
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 670 € TTC / an et 910 € TTC / an
      01/01/2021

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