Achat Appartement 3 pièces 63m² VALENCE 26000
196 100 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. 87049184
Description du bien
Valence – Duplex atypique 3 pièces en hyper-centre, au calme
Situé en plein cœur de Valence, au 2? étage d’une résidence avec ascenseur, ce charmant duplex atypique bénéficie d’un environnement calme tout en profitant des avantages du centre-ville.
D’une superficie d’environ 64 m² Carrez (72 m² au sol), il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 30 m² réunissant salon et séjour, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une salle de bains équipée d’un sèche-serviettes ainsi que de toilettes séparées.
À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, offrant confort et fonctionnalité.
Le chauffage est assuré par une climatisation réversible collective, tandis que la production d’eau chaude est assurée par un chauffe-eau individuel.
Ce bien de caractère séduira les amateurs d’appartements atypiques à la recherche d’un cadre de vie agréable, alliant charme, tranquillité et emplacement privilégié.
À noter : l’appartement est actuellement loué et vendu avec des locataires en place avec bail allant jusqu'en août 2028.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 63 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 11
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VALENCE (26000)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (119 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 760 € TTC / an et 1100 € TTC / an
Non communiqué
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32 BOULEVARD DU GÉNÉRAL DE GAULLE 26000 VALENCE