Achat Maison 2 pièces 52m² LIBOURNE 33500
169 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 8,8% TTC (154213 € hors honoraires)
1 chambre Jardin
Réf. LBVMA520004287
Description du bien
Venez découvrir cette charmante échoppe en pierre de taille apparente entièrement rénovée, située dans un secteur calme et recherché, à deux pas du marché, et des commerces du centre-ville.
Une maison clé en main, climatisée, sans aucun travaux à prévoir, idéale pour profiter pleinement de la vie en coeur de ville.
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée récente d'environ 30 m2.
Carrelage effet parquet, esthétique et facile d'entretien.
Un bureau ouvert attenant complète cet espace.
Accès direct à une première terrasse privative d'environ 8 m2, parfaite pour repas et moments de détente.
A l'étage:
o Suite parentale avec douche italienne
o Petite chambre d'appoint
o WC d'appoint
L'étage dispose également d'une seconde terrasse d'environ 7 m2 sans aucun vis-àvis, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité.
Confort et prestations
o Pompe à chaleur réversible (chauffage / climatisation)
o Double vitrage et isolation récente
o Électricité conforme
o Assainissement conforme
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Cette annonce vous est proposée par M. Bertrand LIBOR - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Libourne
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 52 m²
Localisation du bien
LIBOURNE (33500)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (244 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 990 € TTC / an et 1400 € TTC / an
01/01/2023
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1 cours du chapeau rouge 33000 BORDEAUX