Achat Maison 4 pièces 120m² COTIGNAC 83570
225 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Exclusivité
Réf. 86636759
Description du bien
EXCLUSIVITE - Au cœur de l'un des plus beaux villages de Provence réputé pour ses ruelles pittoresques, ses fontaines anciennes et sa douceur de vivre provençale, cette authentique maison de village à rénover d'environ 120 m2 offre une configuration idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de location.
Au rez-de-chaussée, un studio indépendant propose une belle pièce de vie avec cuisine ainsi qu’une salle d’eau/WC séparée, offrant un potentiel locatif intéressant.
En complément, une cave d’environ 26 m2 en sous-sol vient compléter cet espace.
Le 1er étage accueille une agréable pièce de vie composée d’un séjour chaleureux avec cheminée, d’une cuisine ouverte et d’un espace salle à manger.
Au deuxième étage, un vaste espace nuit actuellement aménagé en grande chambre, complété par un dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Le dernier niveau, véritable atout de cette maison : une superbe terrasse tropézienne offrant une vue imprenable sur le clocher de l’église et les emblématiques falaises de tuf de Cotignac. Cet étage dispose également d’une charmante pièce d’été avec kitchenette et salle d’eau/WC, idéale pour recevoir ou profiter...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
COTIGNAC (83570)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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D (203 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info20388 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2110 € TTC / an et 2870 € TTC / an
01/01/2021
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20 rue du Verger des Ferrages 83510 LORGUES