Achat Maison 5 pièces 146m² BRIOUDE 43100
192 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,7% TTC (179194 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3736
Description du bien
À quelques minutes à pied du centre-ville de Brioude, découvrez cette agréable maison familiale implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 000 m2, dans un environnement calme et recherché.
Construite dans les années 1970, cette maison traditionnelle en parpaings avec doublage brique séduit par ses beaux volumes et sa conception largement ouverte sur le jardin, offrant une luminosité naturelle particulièrement appréciable dans les pièces de vie.
L'habitation propose une vaste pièce de vie double comprenant un salon et un séjour, idéale pour les moments de convivialité en famille. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie fonctionnel.
La partie nuit se compose de trois chambres de plain-pied, permettant une vie confortable au quotidien. À l'étage, deux pièces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités : chambres d'enfants, espace bureau, salle de jeux ou chambres d'amis.
À l'extérieur, le terrain arboré constitue un véritable écrin de verdure, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
La situation géographique est un véritable atout : le centre-ville est accessible à pied, tout comme les écoles primaires, collèges et lycées. Une localisation idéale pour une famille souhaitant concilier calme résidentiel et proximité des services.
Caractéristiques :
Maison familiale des années 70
Terrain arboré de plus de 1 000 m2
Belle pièce de vie salon/séjour
Cuisine indépendante
Quartier calme
Centre-ville accessible à pied
Proximité immédiate des établissements scolaires
Tout-à-l'égout
Chauffage électrique
Construction traditionnelle en parpaings avec doublage brique
Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située pour accueillir votre projet familial.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 146 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BRIOUDE (43100)
, HAUTE-LOIRE (43)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (406 kWh/m² an)
C (16 kgCO2/m².an)
Plus d'info4061616 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5380 € TTC / an et 7330 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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32 BIS BOULEVARD ARISTIDE BRIAND 43100 BRIOUDE