Achat Maison 6 pièces 158m² LA ROCHE CHALAIS 24490
189 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (179494 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VG2751
Description du bien
Votre réseau d'agences FCI IMMOBILIER vous propose : Coup de coeur assuré pour les amoureux de nature et d'authenticité !
Au coeur de la forêt de la Double, dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette charmante maison individuelle de caractère, accompagnée de nombreuses dépendances et implantée sur près de 2,3 hectares de terrain. Nichée au sein d'un petit hameau, cette propriété de 162 m2 habitables, soigneusement entretenue, séduira par son cachet, ses beaux volumes et son fort potentiel de valorisation. La maison se compose d'une vaste cuisine familiale propice aux moments de convivialité, d'un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier ainsi que d'une arrière-cuisine. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation : une grange attenante de 113 m2, un hangar en bois de 118 m2 ainsi qu'un garage attenant de 16 m2. À l'extérieur, le terrain de près de 2,3 hectares bénéficie de trois points d'eau et constitue un cadre idéal pour accueillir des chevaux, développer une activité de maraîchage ou concrétiser tout autre projet de vie à la campagne. Une propriété rare alliant charme de l'ancien, espaces généreux et cadre de vie exceptionnel. Cette maison ne demande qu'à accueillir sa nouvelle famille pour la faire revivre ! Réservez dès à présent votre visite avec Valérie GUYONNEt au 06.76.66.29.33.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 158 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA ROCHE CHALAIS (24490)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (283 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3050 € TTC / an et 4180 € TTC / an
01/01/2021
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8 Avenue d'Aquitaine 24490 LA ROCHE CHALAIS