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Réf. 4135

Achat Maison 6 pièces 222m² RIOM 63200

499 900 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

À quelques pas du centre-ville de Riom, découvrez cette superbe maison de caractère, située dans un quartier calme et recherché. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied du cinéma et de la médiathèque, et à environ 10 minutes de la gare.
Cette maison vous séduira par ses volumes généreux, ses hauteurs sous plafond remarquables et son atmosphère chaleureuse. Elle est implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 917 m2 entièrement clos, offrant un véritable espace de détente avec une piscine.
Au premier niveau, vous trouverez :
o une entrée avec rangements,
o une cuisine équipée,
o un vaste séjour lumineux exposé plein sud,
o un bureau en mezzanine.
À l'étage, la maison propose :
o 4 chambres,
o un bureau,
o une salle d'eau,
o une salle de bain.
Elle dispose également d'un garage et d'une cave.
La propriété possède une dépendance indépendante pouvant répondre à différents projets : investissement locatif, logement familial, activité de chambre d'hôtes ou espace professionnel.
Elle comprend :
o au rez-de-chaussée : une cuisine équipée et un séjour chaleureux avec poêle à granulés,
o à l'étage : une chambre et une salle d'eau.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 222 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    RIOM (63200) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (247 kWh/m² an)
      D (40 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      247
      40
      40
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3070 € TTC / an et 4200 € TTC / an
      01/01/2021

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    COMBRONDE IMMOBILIER

    42 TER BOULEVARD DESAIX 63200 RIOM

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