Achat Maison 5 pièces 138m² LES MAGES 30960
172 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 301376653
Description du bien
Nichée dans un environnement préservé, au c?ur d'un écrin de nature offrant une vue panoramique et dégagée, cette ancienne filature séduit immédiatement par son authenticité, son cachet et son potentiel remarquable.
Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la propriété bénéficie d'un calme absolu tout en demeurant à proximité des commodités essentielles, offrant ainsi un équilibre rare entre sérénité et praticité.
L'habitation principale propose actuellement trois chambres et de généreux volumes à repenser selon vos envies. Les combles aménageables ouvrent la voie à de multiples projets d'agrandissement ou de création d'espaces de vie supplémentaires.
Deux dépendance offrent encore du potentiel pour accueillir ateliers, espaces de réception, gîtes ou projets professionnels. Trois caves complètent l'ensemble.
Particularité rare et précieuse, la propriété dispose de deux puits alimentés toute l'année.
Cette demeure de caractère constitue une opportunité unique pour les amateurs de patrimoine et les porteurs de projets ambitieux souhaitant redonner vie à un lieu chargé d'histoire dans un cadre naturel privilégié.
Pour obtenir plus d'informations sur ce bien ou organiser une visite, vous pouvez contacter directement Serge MARC au 06 61 58 69 66 (Immatriculation : 841 928 393 R.C.A.S Aubenas)
Réf annonce
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Sans cuisine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 138 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LES MAGES (30960)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (318 kWh/m² an)
F (79 kgCO2/m².an)
Plus d'info3187979 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5050 € TTC / an et 6900 € TTC / an
Non communiqué
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15, Boulevard du Portalet 30500 ST AMBROIX