Achat Maison 3 pièces 74m² ST GILLES LES HAUTS 97435
292 500 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TMAI159307
Description du bien
EXCLUSIVITÉ | Maison T3 de 74 m² avec jardin & piscine - Emplacement idéal au Bernica (Saint-Gilles-les-Hauts) - Vous recherchez un logement fonctionnel, sécurisé et facile à vivre au quotidien dans l'Ouest ? Découvrez cette maison T3 idéalement située dans une résidence fermée et parfaitement entretenue.
Au RDC (Espace de vie) :
Séjour lumineux et cuisine séparée.
Accès à une terrasse et son carré de jardin privatif de 25 m² : l'espace extérieur idéal pour prendre vos repas au grand air et profiter d'un coin de verdure sans les contraintes d'un lourd entretien.
À l'étage (Espace nuit) :
Deux très grandes chambres d'environ 16 m² chacune (un vrai plus en termes de volumes et de rangements !).
Une salle de bains et un WC séparé.
Les + de la résidence :
- Accès direct à la piscine de la copropriété pour se rafraîchir à tout moment.
- 2 places de parking privatives.
- Copropriété calme, sécurisée et bien entretenue.
- Disponibilité : Le bien est entièrement libre de toute occupation dès aujourd'hui (parfait pour emménager rapidement ou louer sans attendre).
Côté Chiffres :
- Taxe foncière :1595€
- Charges de copropriété : 1400€
- Surface habitable : 74m²
Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez directement votre conseiller Frédéric LOSSOWSKI au 0 6.9 2.2 3.8 6.5 5 ou par mail flossowski @ citya . com. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 27 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 400,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 27
- Quote part charges courantes : 1400 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST GILLES LES HAUTS (97435)
, REUNION (974)
- DROM
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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123, Avenue de la Grande Ourse 97434 ST PAUL