Fnaim.fr
Adhérer
à la FNAIM
Menu
Adhérer à la FNAIM

Réf. 345882423

Achat Maison 5 pièces 152m² CERS 34420

439 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Votre Agence Nouveau Propriétaire vous présente en Exclusivité : À Cers, dans un quartier résidentiel recherché à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette villa familiale de 152 m² habitables implantée sur une parcelle arborée de 970 m².
Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie chaleureuse s'articule autour d'un salon avec insert, d'un séjour convivial et d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit offre 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour préserver l'intimité de chacun.
À l'extérieur, le jardin paysagé a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La piscine au sel sous dôme, les terrasses ombragées et les différents espaces de détente créent une atmosphère propice aux moments de partage en famille ou entre amis.
Les prestations sont de qualité avec pompe à chaleur, climatisation réversible, isolation par l'extérieur, panneaux solaires, double vitrage aluminium, volets roulants électriques, forage, portail motorisé et adoucisseur d'eau.
Un grand garage de 44 m², un atelier indépendant et plusieurs stationnements complètent ce bien parfaitement entretenu où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
La villa sera disponible fin décembre.
Honoraires à la charge du vendeur
Agence Nouveau-Propriétaire - 04 99 47 52 51 - Plus d'informations sur le site (réf. 345882423)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Aménagée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 152 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CERS (34420) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (75 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      75
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1080 € TTC / an et 1510 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    NOUVEAU-PROPRIETAIRE

    Centre Commercial Intermarché Avenue de la Promenade 34420 CERS

    Appeler l’agence Tél : 0499475251
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Par l’indication de mon numéro de téléphone, je sollicite un rappel de la part de l’agence.

    Les informations recueillies sur ce formulaire sont traitées par NOUVEAU-PROPRIETAIRE, responsable de traitement, afin de répondre à votre demande de contact.
    Vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement et d'opposition sur vos données.
    Pour exercer vos droits ou pour plus d'informations sur la gestion de vos données, consultez sa Politique de Confidentialité dans les mentions légales de son site internet ou contactez l’agence depuis sa fiche contact.
    Vous pouvez également introduire une réclamation auprès de la CNIL (www.cnil.fr).

    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler