Achat Appartement 2 pièces 53m² NIORT 79000
125 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Balcon Ascenseur
Réf. TAPP972565
Description du bien
À vendre, appartement T2 de 53 m² avec balcon à Niort (79000) – idéal pour un premier achat ! - Investissement dans résidence senior
Découvrez cet appartement T2 situé au cœur de Niort d' une superficie de 53 m². L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, accessible par un ascenseur.
L'entrée de l'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux . La cuisine, aménagée est fonctionnelle. Une chambre, d'une superficie de 14,79 m² tandis que la salle d'eau de 4,16 m² est équipée pour votre confort.
L'appartement dispose également d'un balcon de 2,69 m², orienté à l'ouest, où vous pourrez profiter de la lumière du soleil en fin de journée.
Enfin, une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire, le loyer est de 925 €. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 113 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 672,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/niort-79000/364 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 53 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 113
- Quote part charges courantes : 3672 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NIORT (79000)
, DEUX-SEVRES (79)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (267 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info2675656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1190 € TTC / an et 1650 € TTC / an
01/01/2025
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5, rue Ernest Pérochon B P 8 79000 NIORT