Achat Maison 2 pièces 59m² ST MARTIN DU PUY 58140
40 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 455476SGAU
Description du bien
Exclusivité - Séverine Gauvrit vous propose cette maison à rénover d'environ 59 m2, 2 pièces dont 1 chambre. Prix de vente : 40 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Situé dans un petit hameau paisible au coeur du Morvan bordé par ses magnifiques forêts, proche des lacs de Chaumeçon et du Crescent et moins de 30 minutes du lac des Settons.
Cette maison mitoyenne est composée d'une pièce de vie, une chambre, une cuisine indépendante et une pièce servant actuellement de salle de bain.
Un palier permet d'accéder à un beau grenier aménageable de plus de 53 m2 offrant de belles possibilités d'agrandissement.
Petite cour à l'avant et beau jardin à l'arrière avec vue sur la nature. Environnement très calme.
Petit appentis de stockage.
Cave sous la maison.
Superficie totale cadastrale de 1597 m2.
Travaux de rénovation à prévoir
Système de chauffage inexistant
Huisseries bois, simple vitrage
Assainissement autonome à créer
Bien non soumis au DPE car non équipé d'un système de chauffage.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou, par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 455476 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 59 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST MARTIN DU PUY (58140)
, NIEVRE (58)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU