Achat Maison 4 pièces 140m² SIGNES 83870
415 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 456193MANQ
Description du bien
Maison individuelle de plain-pied avec terrain de 3 000 m² - Vue collines - Signes
A seulement 30 minutes des plages, laissez-vous séduire par cette agréable maison individuelle située dans un environnement calme et recherché du village de Signes.
Nichée dans un environnement naturel, cette maison de plain-pied d'environ 140 m² habitables offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel pour créer votre futur cocon familial.
Vous apprécierez notamment :
- Une pièce de vie exceptionnelle avec un vaste salon-séjour ouvert sur la cuisine, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées orientées plein sud
- Une vue dégagée sur les collines, sans vis-à-vis direct
- Un terrain d'environ 3 000 m² à aménager, idéal pour profiter des extérieurs, créer un espace détente, jardin ou loisirs
- 3 chambres, dont une à personnaliser selon vos envies
- Un carport pouvant accueillir 3 véhicules
Des travaux récents viennent renforcer le confort de cette maison :
- Extension et rénovation réalisées en 2021
- Menuiseries aluminium et PVC double vitrage
- Climatisation réversible
- Poêle à bois
- Pompe à chaleur Air/Eau
Performance énergétique maîtrisée :
DPE : C GES : A
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 330 euros et 1 810 euros (référence années 2021, 2022 et 2023)
Quelques finitions vous permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie chaleureux, aussi agréable en résidence principale qu'en maison de vacances.
Prix : 415 000 euros, honoraires à la charge du vendeur
Contactez moi pour organiser une visite :
Manon ANQUET
m.anquet@proprietes-privees.com
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon ANQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 804308336 RSAC Draguignan auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 456193 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Manon ANQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804308336 RSAC Draguignan - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 140 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
SIGNES (83870)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (126 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1330 € TTC / an et 1810 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU