Réf. 456356CELR
Description du bien
CALCATOGGIO ? TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC VUE MER
Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel sur la commune prisée de Calcatoggio avec ce magnifique terrain constructible de 1 028 m², bénéficiant d'une belle vue mer et d'un environnement préservé.
Votre conseillère en immobilier Céline Renucci vous propose cette rare opportunité d'acquérir une parcelle située au sein d'un futur lotissement confidentiel de seulement 3 lots, garantissant calme, intimité et qualité de vie.
Le terrain est vendu avec un permis de construire purgé de tout recours, modifiable selon vos envies. Le projet actuel prévoit la réalisation d'une élégante villa d'environ 100 m² habitables, avec piscine, parfaitement intégrée à son environnement.
A quelques minutes seulement des plages et des commodités, cette parcelle constitue l'emplacement idéal pour votre résidence principale ou secondaire.
L'assainissement individuel sera réalisé par fosse septique.
Prix de vente : 260 000 euros FAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Possibilité d'acquérir le projet avec construction du gros oeuvre (hors piscine) pour un budget global de 465 000 euros.
Un bien rare sur le marché, alliant vue mer, sérénité et potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus recherchés de la rive ouest ajaccienne.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline RENUCCI, au 0624575229 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline RENUCCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 523 196 830 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 456356 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Céline RENUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 523 196 830
Copropriété de 3 lots.
Céline RENUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 523 196 830 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type de bien : Terrain
Localisation du bien
CALCATOGGIO (20111)
, CORSE-DU-SUD (2A)
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU