Achat Maison 5 pièces 205m² OLLIERES 83470
950 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 439263-LOAS
Description du bien
950 000 euros FAI - 4 chambres - Terrain d'environ 4 000 m² · DPE B / GES A
A Ollières, à environ 5 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, découvrez une villa contemporaine de plain-pied de 205 m², implantée en position dominante avec une vue dégagée sur le Mont Aurélien.
Une pièce de vie de 80 m² tournée vers l'extérieur
Le séjour lumineux, exposé plein sud, bénéficie de baies vitrées à galandage, d'une cheminée en pierre et d'un espace bar intégré.
La cuisine ouverte d'environ 22 m² avec îlot central se prolonge vers une terrasse couverte et une cuisine d'été en pierre. Les terrasses totalisent environ 300 m², avec un accès direct à la piscine chauffée de 5 × 9 m.
Quatre chambres et un confort de plain-pied
- Une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC privatifs.
- Deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau privative.
- Une quatrième chambre indépendante, idéale pour recevoir ou aménager un espace de travail.
- Une buanderie séparée.
Une cinquième chambre peut être envisagée selon la configuration et les aménagements nécessaires.
Un extérieur aux multiples possibilités
La propriété dispose d'un terrain d'environ 4 000 m², d'un garage de 50 m² et de portails automatisés.
Des prestations complètes
- Chauffage et rafraîchissement par le sol avec pompe à chaleur.
- Piscine chauffée de 5 × 9 m.
- Double garage de 50 m².
- Fibre optique.
- Eau de ville et tout-à-l'égout.
- Vide sanitaire.
La maison est habitable immédiatement.
Prix : 950 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Visites sur rendez-vous.
DPE B, GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loic ASENCIO, au 0627378749 ou, par courriel à lo.asencio@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loic ASENCIO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 991224916 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 439263 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Loic ASENCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991224916 DRAGUIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 3
- Cuisine : Aménagée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 205 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
OLLIERES (83470)
, VAR (83)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (82 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 940 € TTC / an et 1340 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU