Réf. YFNQ-153-TRR
Description du bien
NICE - WILSON
Au coeur du quartier Wilson, à quelques pas de la Coulée Verte, du Vieux-Nice, de la place Masséna, du tramway et de l'ensemble des commerces, découvrez cette charmante mansarde située au dernier étage d'un immeuble niçois de caractère (sans ascenseur).
Entièrement rénovée avec goût, elle offre une surface habitable de 16 m² (9,07 m² Loi Carrez), parfaitement agencée afin d'optimiser chaque espace. Elle comprend une agréable pièce de vie avec kitchenette aménagée, une salle d'eau contemporaine avec WC, ainsi qu'une climatisation réversible garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Grâce à son emplacement privilégié en plein centre-ville, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Faibles charges, aucun travaux à prévoir et fort potentiel locatif : une adresse recherchée pour profiter pleinement de la vie niçoise ou réaliser un investissement de qualité.
Référence agence : 6046
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 15 m²
Localisation du bien
NICE (06000)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (193 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19366 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 640 € TTC / an et 920 € TTC / an
Non communiqué
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1 AVENUE DE SUEDE 06000 NICE