Achat Appartement 3 pièces 63m² PEYMEINADE 06530
225 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
Réf. 455747ELOM
Description du bien
A proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez cet agréable appartement de plain-pied de 63,50 m², entièrement rénové et prêt à vivre.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 36 m², avec séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.
L'appartement dispose également d'un espace modulable, idéal selon vos besoins pour créer un bureau, un dressing ou une chambre d'appoint, ainsi que d'une chambre principale spacieuse et au calme.
Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne complète l'ensemble.
Côté confort, vous bénéficierez de la climatisation réversible et du double vitrage.
A l'extérieur, un espace privatif avec stationnement directement devant la porte d'entrée, accessible par un portail, constitue un véritable atout au quotidien.
Un appartement clé en main, sans aucun travaux à prévoir, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Son emplacement central, son agencement fonctionnel et son stationnement privatif en font une opportunité rare à Peymeinade.
DPE : C - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 euros et 1 000 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023.
Prix : 225 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esthel LOMBARDO au 06 13 57 25 57 ou par courriel à es.lombardo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esthel LOMBARDO, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 750551665 DRAGUIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf :455747- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.
Esthel LOMBARDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 750551665 DRAGUIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Aménagée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 3
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PEYMEINADE (06530)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (132 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info13244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 720 € TTC / an et 990 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU