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Exclusivité
Réf. UF-A45424JEV06

Achat Appartement 5 pièces 110m² ANTIBES 06600

214 800 € Honoraires charge acquéreur inclus

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3 chambres

Description du bien

A45424JEV06 - Viager Occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'une femme de 85 ans.
Valeur vénale du bien: 580 000€
Décote (DUH): 220 000€ (37.93%)
Reste à vendre (composé d'un bouquet initial et d'une rente viagère): 360 000€
Bouquet FAI (Frais d'agence inclus): 214 800€
Rente mensuelle: 1 500€ révisable annuellement

Situé dans un quartier résidentiel d'Antibes, cet appartement spacieux et bien entretenu offre un cadre de vie agréable.
Il se trouve près des plages, du Vieil Antibes et de la gare, permettant de profiter d'un environnement pratique tout en restant proche de la mer.
Laissez-vous séduire par ce magnifique patio végétalisé. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.

Bénéficiez d'une totale intimité, sans vis-à-vis.
En face se trouve le prestigieux théâtre ANTHÉA, une référence culturelle incontournable de la région.

Un bien confortable dans un secteur agréable et bien desservi d'Antibes, combinant espace, intimité et qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Simple
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 110 m²

Localisation du bien

ANTIBES (06600) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • D (172 kWh/m² an)
    D (38 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    172
    38
    38
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1972 € TTC / an et 1972 € TTC / an
    Non communiqué

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