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Réf. RB8Y-BTW-JSF

Achat Maison 5 pièces 172m² LONGPONT SUR ORGE 91310

380 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

LONGPONT-SUR-ORGE - GRANDE MAISON FAMILIALE MODULABLE
Située dans un secteur recherché de Longpont-Sur-Orge, à proximité immédiate de la basilique, des commerces et des établissements scolaires, cette belle maison de 172m² habitables construite sur une parcelle de 425m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Cette maison de 7 pièces principales dont 4 chambres, séduit par sa configuration permettant facilement la création de deux habitations indépendantes grâce à ses deux accès distincts. Une solution idéale pour une famille nombreuse, un investissement locatif ou l'installation d'une activité professionnelle à domicile.

Au rez-de-chaussée:
Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine aménagée ouverte sur le séjour/salle à manger, donnant accès à une agréable terrasse.
Ce niveau comprend également:
- 2 chambres
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant

A l'étage:
Accessible également par une entrée indépendante, l'étage propose un vaste espace de vie de 43m² avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC
Un escalier intérieur dessert une grande pièce aménagée sous combles de 46m² au sol, idéale pour une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux.

Les plus:
- Double vitrage PVC
- Volets roulants électriques
- Chauffage électrique
- Portail électrique
- Places de stationnement extérieur
- Garage indépendant

Exposition EST, environnement calme et agréable : une maison alliant fonctionnalité, confort et nombreuses possibilités d'évolution.
Référence agence : 9201

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 172 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LONGPONT SUR ORGE (91310) , ESSONNE (91) - ILE-DE-FRANCE

    Consommation énergétique

    • D (197 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      197
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2040 € TTC / an et 2800 € TTC / an
      Non communiqué

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