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Réf. UF-A45862SR16

Achat Maison 6 pièces 165m² NANTEUIL EN VALLEE 16700

381 600 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres

Description du bien

A45862SR16 - Un havre de paix au coeur de la vallée de la Charente - à seulement 2 minutes de Nanteuil-en-Vallée

Découvrez cette propriété pleine de charme nichée dans un environnement exceptionnel. Située au bout d'un chemin, entourée de verdure et bordée par la Charente, elle offre un cadre rare où calme, nature et authenticité se rencontrent.

Cette belle maison en pierre séduit immédiatement par son caractère : poutres apparentes, matériaux de qualité et une superbe pièce de vie d'environ 45 m² comprenant une cuisine conviviale et un séjour chaleureux.

À l'étage, vous trouverez trois chambres offrant de beaux espaces et une atmosphère paisible.

À l'extérieur, un jardin arboré, un espace terrasse abrité, une grange, un car park ainsi qu'une petit logis à rénover, offrant un beau potentiel selon vos projets (gîte, atelier, logement supplémentaire...).
Une propriété rare, dans un cadre bucolique privilégié, à proximité immédiate d'un des plus beaux villages de Charente.
Coup de coeur assuré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 165 m²

    Localisation du bien

    NANTEUIL EN VALLEE (16700) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (296 kWh/m² an)
      E (62 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      296
      62
      62
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 6860 € TTC / an et 6860 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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