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Exclusivité
Réf. UF-A45444KAW24

Achat Maison 8 pièces 115m² ST SAUD LACOUSSIERE 24470

167 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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3 chambres

Description du bien

A45444KAW24 - Nichée au coeur de la magnifique campagne française, cette charmante propriété de trois chambres offre un équilibre parfait entre tranquillité, intimité et commodité. Entourée de paysages ruraux vallonnés et de vues dégagées, la maison constitue un havre de paix idyllique tout en se trouvant à quelques minutes en voiture des villages voisins, avec leurs commerces, restaurants, marchés et commodités quotidiennes.
Ce logement spacieux comprend trois chambres confortables et un bureau en mezzanine polyvalent, idéal pour le télétravail, la lecture ou pour accueillir des invités. Les pièces à vivre baignées de lumière créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec une vue imprenable sur la campagne environnante.
C'est à l'extérieur que la propriété prend toute sa dimension. Une piscine privée est nichée au coeur d'un joli terrain, offrant l'endroit idéal pour se détendre et profiter du cadre rural paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 115 m²

    Localisation du bien

    ST SAUD LACOUSSIERE (24470) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • G (434 kWh/m² an)
      C (13 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      434
      13
      13
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3370 € TTC / an et 3370 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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