Achat Maison 9 pièces 224m² VIENNE 38200
450 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (432000 € hors honoraires)
7 chambres Terrasse
Réf. DOM32899
Description du bien
Au coeur de Vienne, dans un environnement calme, cette élégante maison bourgeoise du XIXe siècle possède ce supplément d'âme que l'on ne retrouve pas dans les constructions plus récentes.
Derrière sa façade de caractère, elle développe près de 224 m² habitables répartis sur trois niveaux. De beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, une cheminée et des éléments anciens préservés composent une atmosphère chaleureuse et authentique.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine indépendante.
Les deux étages supérieurs offrent sept grandes chambres, permettant d'imaginer une véritable maison familiale, des espaces de télétravail ou encore des chambres dédiées à vos passions et à vos projets.
Deux salles de bains et des toilettes séparées complètent l'espace nuit.
Une cave complète ce bien.
Côté extérieur, la maison offre deux espaces aux ambiances différentes : à l'avant, un jardin apporte une agréable touche de verdure et permet de profiter des beaux jours autour d'une table. À l'arrière, une cour intérieure préservée des regards offre un espace plus intime et paisible, complété par un petit bâtiment annexe.
La maison présente un bon état structurel : huisseries remplacées, toiture entretenue et bâti sain. Une modernisation de la cuisine et des salles de bains permettra aux futurs propriétaires de repenser les lieux selon leurs goûts et leurs envies, tout en conservant l'authenticité de cette demeure.
Ici, le choix est celui d'un art de vivre différent : profiter des commerces, des services et de l'animation de Vienne tout en retrouvant chez soi le calme, l'espace et le charme d'une maison ancienne.
Nouvelle opportunité : 450 000 €
Une maison singulière pour ceux qui recherchent avant tout du caractère, de l'espace et une adresse en coeur de ville.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 7
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 224 m²
Localisation du bien
VIENNE (38200)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (273 kWh/m² an)
E (54 kgCO2/m².an)
Plus d'info2735454 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5230 € TTC / an et 7130 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09