Achat Appartement 2 pièces 43m² CORBEIL ESSONNES 91100
133 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.4% TTC (124996 € hors honoraires)
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. DOM33650
Description du bien
Exclusivité Liberkeys
À Corbeil-Essonnes, au sein d'une résidence récente et entretenue, découvrez cet appartement T2 de 43,48 m² vendu occupé par une locataire en place.
Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus dès l'acquisition, sans recherche de locataire ni période de vacance locative.
Situé au premier étage du bâtiment A, l'appartement comprend :
o Une entrée avec placard
o Un séjour lumineux
o Une cuisine indépendante
o Une chambre avec rangement
o Une salle de bains
o Un WC indépendant
Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol complète l'ensemble.
Informations locatives :
o Bail d'habitation en cours depuis le 20 décembre 2023
o Locataire en place
o Loyer mensuel : 692,52 €
o Provision sur charges : 70 €
o Encaissement mensuel total : 762,52 €
o Gestion locative assurée par une agence professionnelle
Atouts de l'investissement :
o Revenus locatifs immédiats
o Appartement vendu occupé
o Résidence récente
o Place de parking privative
o Bonne performance énergétique
o Secteur recherché de l'Essonne
o Proximité commerces, transports et services
Performance énergétique :
o DPE : C
o Consommation énergétique : 175 kWh/m²/an
o Émissions de gaz à effet de serre : A, 5 kg CO2/m²/an
o Estimation des dépenses énergétiques : entre 510 € et 740 € par an
Copropriété :
o Lot principal n°1009
o Parking n°1104
o Surface Loi Carrez : 43,48 m²
Prix de vente : 133 500 € HAI
Prix hors honoraires : 125 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.
Pour tout renseignement complémentaire ou recevoir le dossier investisseur complet, contactez Lucien DEMONSALES, conseiller immobilier Liberkeys.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 43 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 112
- Quote part charges courantes : 1548 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CORBEIL ESSONNES (91100)
, ESSONNE (91)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (175 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info17544 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 510 € TTC / an et 740 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09