Achat Appartement 4 pièces 99m² TROYES 10000
139 990 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 20377
Description du bien
À quelques minutes à pied du coeur de Troyes, découvrez ce spacieux appartement qui allie potentiel et emplacement idéal. Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et gardien, ce bien se distingue par ses volumes généreux, ses deux balcons et son garage privé.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui dessert une cuisine séparée, un grand séjour lumineux, ainsi qu'un espace bureau attenant, parfait pour le télétravail ou comme espace de détente. L'appartement comprend également deux chambres confortables, offrant chacune un accès direct au balcon filant, qui vous permettront de profiter de l'extérieur à tout moment de la journée, que ce soit côté cour pour plus de tranquillité ou côté rue.
Bien que des travaux de rafraichissement soient à prévoir, cet appartement représente une véritable opportunité de modeler votre futur intérieur selon vos goûts et vos besoins. De plus, le garage privé inclus dans la vente est un atout majeur, offrant une solution de stationnement rare dans ce secteur.
Pour plus de confort, le chauffage est collectif, vous garantissant une gestion simplifiée de vos dépenses énergétiques.
N'attendez plus pour venir visiter ce bien plein de potentiel, idéalement situé et offrant un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville.
Ce bien dispose d'un chauffage gaz avec répartiteurs. Pour en savoir plus sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations techniques : DPE D - 3ème étage avec ascenseur - chauffage collectif gaz - gardien - garage en sous-terrain
Informations pratiques : au pied du centre-ville - proche écoles et commerces
Devenez propriétaire de ce bien pour 937EUR/mois pendant 20 ans ou 822EUR/mois pendant 25 ans »
(Emprunt total du prix, Hors frais de notaire, taux évolutif hors assurance, mensualités sans engagement de notre part)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 99 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 260
- Quote part charges courantes : 1708 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TROYES (10000)
, AUBE (10)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (138 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1383636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 890 € TTC / an et 1260 € TTC / an
01/01/2000
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120 RUE DU GENERAL DE GAULLE 10000 TROYES