Réf. VI692-BENACIMMOBILIER
Description du bien
ALBI - Quartier Madeleine - Immeuble de rapport en excellent état.
Une opportunité rare à saisir dans un cadre de vie idyllique. Idéal location de courte durée.
Cet immeuble d'exception, entièrement rénové en 2024, vous offre une qualité de vie inégalée où modernité et charme traditionnel se rencontrent harmonieusement.
? Une Maison de Type 8 : composée de 7 chambres (dont chacune est équipée d'une salle d'eau et un wc), un salon spacieux, une cuisine ouverte baignée de lumière donnant sur une superbe terrasse. Espaces communs (local vélos, buanderie, etc.)
Les matériaux nobles, les finitions soignées et l'isolation exceptionnelle (laine soufflée de 45 cm) garantissent une chaleur enveloppante en hiver et une fraîcheur apaisante en été. Les fenêtres généreuses laissent entrer une lumière naturelle qui met en valeur chaque recoin de votre intérieur, tandis que la toiture en tuiles ajoute une touche d'authenticité à cette demeure d'exception.
? Un Appartement de Type 2 indépendant,
? Un Parking Privé : Votre Sécurité et Votre Liberté
Oubliez les soucis de stationnement ! Votre parking privé, sécurisé et à proximité immédiate de l'entrée, vous garantit un accès facile et protégé à votre domicile. P
? Un Emplacement Privilégié, à Proximité de Tout
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? 05 63 54 12 34 ?? contact@benac-immobilier.fr ? www.benac-immobilier.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1410.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 258 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
ALBI (81000)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (60 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6022 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
01/01/2021
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95, avenue Gambetta 81000 ALBI