Achat Maison 7 pièces 274m² PRAZ SUR ARLY 74120
2 150 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 2658-ALLARDCOOKE74
Description du bien
Situé à quelques minutes à pied du domaine skiable Espace Diamant, du centre du village de Praz-sur-Arly et de son plan d'eau, ce chalet construit en 2026, situé en lotissement, bénéficie d'une surface de plancher d'environ 300 m² répartis sur 3 niveaux.
Composition :
Sous-sol :
Dortoir, salon avec espace jeu et coin TV, local technique, buanderie, espace bien-être avec sauna et douche.
Rez-de-jardin :
Entrée, sas avec placards, garage pour deux véhicules, WC avec lave-mains, chambre en suite avec salle de douche et placard, séjour avec cuisine américaine équipée, coin repas, salon avec cheminée, large terrasse baignée de soleil, exposé Ouest.
Bel étage :
Deux chambres en suite avec salle de douche et placard, WC, vaste chambre de maître avec salle de bains, douche, double vasque, dressing et balcon exposé Sud-Ouest.
Réalisé par des artisans locaux, il offre une construction de qualité alliant confort moderne, volumes généreux et prestations soignées.
Bénéficiant d'une belle exposition et d'une belle vue sur le Mont Charvin, le chalet propose de vastes espaces de vie ainsi qu'une distribution pensée pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions.
Ce chalet constitue une opportunité rare pour profiter d'un bien de qualité dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commodités et des activités de montagne.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 ? et 1680.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 274 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PRAZ SUR ARLY (74120)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (58 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info5822 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1210 € TTC / an et 1680 € TTC / an
01/01/2023
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87 RUE AMBROISE MARTIN 74120 MEGEVE