Achat Appartement 3 pièces 87m² ST MALO 35400
420 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 982-VLS
Description du bien
A VENDRE BLOT IMMOBILIER
Découvrez cet appartement 2ème étage à vendre à SAINT MALO, idéalement situé dans le quartier de la Gare. En excellent état, il bénéficie d'une exposition sud-ouest, d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, tout en profitant d'un environnement proche des commerces, des restaurants, de la gare, ainsi qu'à moins d'un kilomètre du Sillon et de la cité corsaire.
D'une surface de 87,24 m², ce logement de trois pièces comprend deux chambres et offre de beaux volumes qui renforcent la sensation d'espace. La cuisine fermée, aménagée et équipée, permet de profiter d'un espace dédié et fonctionnel. Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien allie confort et praticité au quotidien. Un grand garage de 49m² en sous-sol complète l'ensemble et constitue un véritable atout pour le stationnement et le rangement. Grâce à son excellent état général, aucune adaptation particulière n'est à prévoir pour profiter pleinement des lieux. Cet appartement 2ème étage à vendre à SAINT MALO répond aux attentes de celles et ceux qui recherchent une résidence confortable dans un quartier dynamique, avec les principaux services et les lieux emblématiques de la ville accessibles rapidement.
Vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement au 2ème étage à vendre à SAINT MALO ou organiser une visite ? Contactez-nous pour échanger sur votre projet immobilier et découvrir toutes les qualités de ce bien.
Nombre de lots d'habitation : 56
Nombre de lots : 112
Charges annuelles : 1 943 €
CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A
Référence : 982-VLS
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
* Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
Au prix de 420 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 400 000 €
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 87 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 112
- Quote part charges courantes : 1943 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST MALO (35400)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (91 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info9133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 1130 € TTC / an
01/01/2021
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26 rue Ville Pépin 35400 ST MALO