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Exclusivité
Réf. 1708BB

Achat Maison 3 pièces 75m² PLECHATEL 35470

184 900 € Honoraires charge acquéreur inclus

2 chambres Jardin

Description du bien

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER BAIN DE BRETAGNE - MAISON 2 CHAMBRES - JARDIN

Dans un environnement calme, proche bourg de PLECHATEL, cette jolie maison familiale n'attend que vous.

Au niveau principal, l'entrée amène à un espace de vie spacieux composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon- séjour traversant exposé Sud-Est avec ses deux terrasses.
Dans le salon un poêle à bois central parfait pour faire un chaleureux feu de cheminée.
Au niveau inférieur, deux jolies chambres ouvrant sur terrasse et avec rangement ainsi qu'une salle de bains et un WC.

Un grand garage de 36 m² peut accueillir les voitures et toutes vos activités.

Le jardin de plus de 2 000 m², sans aucun vis-à vis, vous permettra de profiter du centre bourg à 5 minutes, tout en ayant le calme de la campagne.

Réf. 1708BB

CLASSE ENERGIE : D (245)
CLASSE CLIMAT : B (9)

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Au prix de 184 900 € FAI dont 5.66 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 175 000€

Ce bien vous a été présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Bain-de-Bretagne, 2 Rue Joseph Bertrand - 02 99 44 15 15
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 75 m²

    Localisation du bien

    PLECHATEL (35470) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (245 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      245
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1490 € TTC / an et 2070 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Agence Blot Immobilier Bain-de-Bretagne

    2 rue Joseph Bertrand 35470 BAIN DE BRETAGNE

    Appeler l’agence Tél : 06 37 02 85 23
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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