Achat Appartement 2 pièces 55m² LE POULIGUEN 44510
198 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Parking / Garage
Réf. 2441HL
Description du bien
À seulement 750 mètres de la plage et 1 km des commerces, découvrez cet appartement de 55,85 m² Loi Carrez, situé au sein d'une maison divisée en plusieurs logements.
Il se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un grand jardin commun
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos envies.
L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative, d'un caveau de stockage et d'un vaste jardin commun.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un projet d'investissement, ce bien présente un fort potentiel.
Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de projets de valorisation !
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : G
CLASSE CLIMAT : D
Au prix de 198 000 € FAI dont 5,26% d'honoraires soit 9 900 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 188 100 €.
Charges de copropriété : 594.08€/an.
Nombre de lots : 15 dont 5 à usage d'habitation.
Référence : 2441HL
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
Logement à consommation énergétique excessive : G
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 55 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Quote part charges courantes : 594 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE POULIGUEN (44510)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
G (531 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info5313232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2820 € TTC / an et 3850 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
16 Avenue du Marché 44500 LA BAULE ESCOUBLAC