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Réf. RVAP10000134

Achat Appartement 3 pièces 63m² ANTIBES 06600

349 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, duplex 3 pièces de 63,79 m2 Loi Carrez, traversant et lumineux, dans le quartier recherché des Combes.
1er niveau : pièce de vie de 21,60 m2 avec séjour et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 10,20 m2 exposée plein sud. Salle d'eau à ce niveau.
2eme niveau : deux chambres (9,56 et 11,20 m2), seconde salle de bains, dressing aménagé et WC indépendant.
Caractéristiques :

Climatisation réversible (pompe à chaleur air/air)
DPE classe B / climat A coûts énergétiques estimés entre 525 et 711 EUR/an
Double vitrage PVC et volets roulants
Garage privatif inclus dans le prix
Résidence desservie par ascenseur, sans travaux à prévoir.

Bien rare par sa configuration en dernier étage et sa performance énergétique. Disponible à la visite.
Bien en copropriété
Copropriété de 321 lots (dont 130 à usage d'habitation,
Quote-part annuelle de charges courantes : 2 150 EUR.
Aucune procédure en cours.
DPE : classe B / climat A (réalisé le 03/04/2026).
Honoraires à la charge du vendeur.
Informations sur les risques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Américaine
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 63 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 321
  • Quote part charges courantes : 2150 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ANTIBES (06600) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (71 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    71
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 525 € TTC / an et 711 € TTC / an
    01/01/2023

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ESPACE ANTIBES 2208 ROUTE DE GRASSE 06600 ANTIBES

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