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Réf. V60000521

Achat Maison 6 pièces 120m² BRIOUDE 43100

149 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Situé en plein centre de Brioude, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes avec entrées séparées, organisées autour d'une cour commune.
Un bien idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence principale avec dépendance.
Première maison :
Au rez-de-chaussée :

Buanderie
Réserve
Garage

À l'étage (accès extérieur par une terrasse) :

Cuisine équipée ouverte sur le séjour
Une chambre
Salle de bains
WC séparés

Combles aménageables ou de stockage.
Équipements :

Chauffage électrique complété par un poêle à bois
Double vitrage PVC

Deuxième maison :

Cuisine ouverte sur séjour
Deux chambres
Un bureau
Salle d'eau
WC séparés
Cave

Équipements :

Double vitrage bois sur l'ensemble des niveaux
Absence de système de chauffage fixe

Les + :
? Emplacement central<br data-start='1107' data-end='1110' /> ? Deux logements indépendants<br data-start='1139' data-end='1142' /> ? Cour commune<br data-start='1156' data-end='1159' /> ? Beau potentiel d'aménagement ou de rentabilité locative
À découvrir rapidement ! Plus d'informations sur demande.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BRIOUDE (43100) , HAUTE-LOIRE (43) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (580 kWh/m² an)
      C (22 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      580
      22
      22
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2800 € TTC / an et 3800 € TTC / an
      01/01/2022
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    MON @GENCE IMMOBILIERE

    21 BD DOCTEUR DEVINS 43100 BRIOUDE

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