Achat Maison 5 pièces 155m² ST HERBLAIN 44800
397 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (379175 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 659
Description du bien
Dans le quartier recherché de CHEZINE SAINT DOMINIQUE, à deux pas des écoles, du tramway et des commerces, cette belle maison (1987) de plain-pied de 155 m² vous offre un cadre de vie privilégié où confort, volumes et potentiel se conjuguent parfaitement.
Dès l'entrée, la magie opère : une superbe pièce de vie de 57 m², baignée de lumière, invite aux moments de partage en famille ou entre amis. Ouverte sur une agréable terrasse cocooning sans aucun vis-à-vis, elle prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.
Côté nuit, trois grandes chambres accueillent confortablement toute la famille, complétées par une salle d'eau fonctionnelle.
Le véritable atout de cette maison ? Son immense grenier accessible par un escalier dans le garage. Laissez libre cours à vos projets !
Une maison de plain-pied, rare sur le secteur, offrant de beaux volumes, une situation idéale et un potentiel d'évolution exceptionnel.
À découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 155 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST HERBLAIN (44800)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
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D (206 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2064343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2260 € TTC / an et 3060 € TTC / an
Non communiqué
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4 BOULEVARD DU MASSACRE 44800 ST HERBLAIN