Achat Maison 7 pièces 176m²
289 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3% TTC (280243 € hors honoraires)
4 chambres Jardin
Réf. 3133
Description du bien
Idéalement située dans un quartier privilégié du centre-ville de Bourges, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et de toutes les commodités, cette magnifique maison de ville de 176 m² saura vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez un chaleureux salon de 37 m² agrémenté d'une cheminée, offrant un espace convivial et authentique. Dans son prolongement, une superbe pièce de vie de 46 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées s'ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète parfaitement cet espace dédié à la vie de famille et à la réception.
Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert une agréable suite parentale avec son espace salle de bains, trois autres chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez également d'une magnifique cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.
À l'extérieur, une très belle terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et donne accès à un jardin clos et arboré, véritable écrin de verdure en plein coeur de ville.
Une maison rare sur le marché, alliant le charme de l'ancien, le confort moderne et un emplacement de premier choix.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 176 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (123 kWh/m² an)
C (25 kgCO2/m².an)
Plus d'info1232525 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1820 € TTC / an et 2480 € TTC / an
Non communiqué
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7 RUE HENRI BARBUSSE 18200 ST AMAND MONTROND