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Exclusivité
Réf. 7586-CGO

Achat Maison 14 pièces 510m²

360 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin

Description du bien


ENSEMBLE IMMOBILIER à FORT POTENTIEL à 15 minutes de Pouilly en Auxois et proche autoroute A6.

MONT SAINT-JEAN : Au coeur du village médiéval
Vous découvrirez un cadre de vie bucolique, une atmosphère chaleureuse qui se dégage de la maison et la douceur de vivre.

Ensemble immobilier en pierre offrant un fort potentiel après travaux, sur une parcelle totale d'environ 1 449 m².

Il se compose de plusieurs habitations indépendantes :
- Une maison rénovée d'une surface habitable de 97 m². Pièce de vie, cheminée insert, cuisine, 2 chambres, salle d'eau.
- Deux habitations supplémentaires à finir d'aménager. Possibilité d'agrandir la maison initiale de plus de 200 m²
- Une dépendance d'environ 96 m² avec four à pain cave, grenier.
- 2 maisons à rénover
Cave, bucher.

--- Travaux à prévoir (dont assainissement) ---

CE QUE L'ON AIME :
- Cachet de l'ancien (pierres, cheminées, dalles de bourgogne)
- Plusieurs accès indépendants
- Fort potentiel d'habitation, de division, d'extension pour un confort de vie ou de rendement locatif.

DPE : D / GES : B pour la maison d'habitation.

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1500 Euro
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2040 Euro

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 510 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (182 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      182
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1500 € TTC / an et 2040 € TTC / an
      Non communiqué

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