Achat Maison 8 pièces 177m²
423 280 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (406349 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 40788
Description du bien
Au coeur de Montgermont, à 5km de Rennes, découvrez cette maison d'exception de plus de 170m², profitant d'un emplacement privilégié sans vis-à-vis direct.
Maison familiale implantée sur une grande parcelle arborée de plus de 700m², mitoyenne par le garage, elle bénéficie de beaux volumes et d'un fort potentiel de valorisation après rénovation.
Au rez de chaussée, son entrée dessert un séjour avec cheminée, jouxtant une cuisine offrant un espace de vie de près de 54m², un bureau, un espace nuit avec chambre, wc, salle de bain et buanderie.
A l'étage, le large palier dessert 3 belles chambres, une salle de bains, un wc, un espace bureau et chambre avec point d'eau.
Construite avec des matériaux de qualité, cette propriété conserve un parquet massif en chêne, à petites lames, sur l'étage, des tommettes en rez-de-chaussée ainsi que de nombreuses portes intérieures en chênes massifs. Une toiture en ardoises naturelles dont le galbe discret laisse entrevoir de belles possibilités de mise en valeur.
Une belle opportunité de rénovation pour révéler tout son potentiel.
DPE : E
Ref : 40788
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 177 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (190 kWh/m² an)
E (59 kgCO2/m².an)
Plus d'info1905959 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4270 € TTC / an et 5830 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
16 RUE ALPHONSE MILON 35760 ST GREGOIRE