Achat Appartement 4 pièces 101m² LYON 8ème
355 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1928
Description du bien
Votre agence GINET Immobilier est heureuse de vous proposer ce bien de 101,61 m², idéalement situé avenue des Frères Lumière, face à la Manufacture des Tabacs.
Au premier étage d'une résidence de standing gérée par nos soins, il se compose d'une entrée accueillante, donnant accès à une cuisine indépendante ainsi qu'à un séjour - salle à manger de 36 m² ouvrant sur un agréable balcon. Vous retrouverez également un WC indépendant.
Pour le coin nuit, deux chambres très calmes et lumineuses, dont une avec balcon, une salle de bains ainsi que des rangements sont présents pour votre confort quotidien.
Les moulures, la hauteur sous plafond ainsi que les volumes font de ce bien un lieu privilégié pour votre nouveau lieu de vie.
Vous profiterez également de la proximité avec les commerces, la gare Part-Dieu et les transports en commun.
Enfin, pour compléter cette offre, vous trouverez une place de stationnement ainsi qu'une cave.
Pour visiter ce bien, contactez Antoine Madelrieux au O6 98 30 16 84.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 101 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 41
- Quote part charges courantes : 2505 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 08 (69008)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (272 kWh/m² an)
E (52 kgCO2/m².an)
Plus d'info2725252 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2360 € TTC / an et 3200 € TTC / an
Non communiqué
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16 RUE BRISON 42300 ROANNE