Achat Maison 9 pièces 210m²
799 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (763524 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 289
Description du bien
Au coeur d'un environnement résidentiel recherché d'Eysines, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette propriété familiale conjugue avec justesse le caractère de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine.
Édifiée autour d'une belle bâtisse en pierre, la maison a fait l'objet d'une rénovation complète et d'une extension réalisée en 2016.
L'ensemble offre aujourd'hui des volumes généreux, une circulation fluide ainsi qu'une belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures ainsi qu'à la vaste pièce de vie de type verrière, véritable prolongement de la maison utilisable toute l'année.
La vie de plain-pied en rez-de-chaussée est un véritable atout avec une suite parentale, un bureau et l'ensemble de son mobilier sur-mesure, buanderie et nombreux espaces de rangements.
L'étage compte 4 chambres dont une suite avec salle de bains et WC privatifs ainsi qu'une salle de bains indépendante avec WC.
Côté extérieur, une allée permettant le stationnement accède à un grand garage disposant des machineries pour les panneaux solaires ainsi que l'arrosage automatique via le puits.
Une annexe attenante au garage, climatisée et chauffée, réalisée dans le même esprit architectural que l'extension principale, constitue un véritable espace supplémentaire. Aujourd'hui aménagée en bureau avec sanitaires, elle pourra facilement répondre à différents usages : activité professionnelle, chambre d'amis, espace de loisirs ou atelier.
Le tout sur un jardin paysager, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, disposant d'une belle piscine, pergola bioclimatique et cuisine d'été.
Le prix du bien comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44 % TTC. Prix du bien hors honoraires : 765 000 Euro. Classe énergie : C et classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 000 Euro et 2 720 Euro. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 210 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (130 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info1301818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2000 € TTC / an et 2720 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
18 RUE ST REMI 33000 BORDEAUX