Achat Appartement 3 pièces 75m²
335 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Parking / Garage
Exclusivité
Réf. MA627
Description du bien
Kahûte vous propose en Exclusivité, au centre de la commune de Champagne au Mont d'or ce bel appartement en duplex de 3 pièces.
Niché au 2ème et denier étage d'une résidence calme, situé entre ville et nature.
Idéalement exposé , cet appartement baigné de lumière naturelle bénéficie d'un agencement minutieux.
Ce bien de 75m² habitable (70m² carrez) en parfait état, se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée/ équipée , un cellier, une première chambre avec placard et un wc indépendant.
A l'étage, vous trouverez un pallier avec de grands rangement, 1 pièce pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau, une seconde chambre , une salle de bain avec baignoire et wc , une terrasse de 16m² sur laquelle vous pourrez prendre plaisir à recevoir .
Ce qui a séduit les propriétaires de ces lieux , c'est sa situation privilégiée: alliant calme et centralité, cet appartement est si proche de tout (commerces, écoles, bus, toutes commodités).
Une place de parking privative et un grenier complètent ce bien.
Accès rapide au métro gare de Vaise, au périphérique nord et à toutes les autoroutes.
Pas de procédure en cours.
Coup de coeur garanti!
Bien soumis au régime de la copropriété, aucune procédure en cours. Charges de copropriétés : 122Euro/ mois (inclus : eau froide, entretien des communs, espaces verts, gardienne)
Taxe Foncière : 766Euro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sandra JACQUINOT : 07/61/97/49/49
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 75 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 76
- Quote part charges courantes : 1440 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (198 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info19877 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1370 € TTC / an et 1900 € TTC / an
Non communiqué
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86 bis avenue de Lanessan 69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR