Achat Maison 6 pièces 163m² RABASTENS 81800
399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (377933 € hors honoraires)
3 chambres Jardin
Réf. 2797-ESPRITSUD
Description du bien
Le point de vue ici est incroyable. Et puis, oubliez les constructions à ossature bois et appréciez le confort absolu de cette maison (classée A et A ! ...) en madriers massifs ainsi que ces volumes rares pour une maison contemporaine. Le résultat est bluffant.
Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert un séjour/salon ouvert en L sur un grand espace cuisine. A l'arrière, un cellier. Ce niveau comprend également un bureau, un WC indépendant, ainsi qu'une première chambre (12,99 m²) et sa salle de bain.
À l'étage : Une grande mezzanine de 27,22 m² distribue deux chambres (de 12,99 m² et 15,83 m²) ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC (8,12 m²).
Équipements et confort thermique : La maison est chauffée par une pompe à chaleur (PAC) unique qui alimente l'ensemble des pièces. Le système est complété par un chauffe-eau thermodynamique. L'isolation des combles en ouate de cellulose soufflée a été entièrement renouvelée en 2024. Les extérieurs et annexes :
Piscine : au chlore, bassin de 10 × 5 m à fond plat (1,50 m de profondeur), coque installée dans une structure en béton banché.
Gestion de l'eau : Une cuve de récupération d'eau de pluie de 6 m³ est en place.
Dépendances : Un très joli abri bâti sur dalle surmonté d'une véritable charpente en bois et couverture en tuiles, (réseaux eau et électricité en attente) et à coté un grand brasero.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 163 m²
Localisation du bien
RABASTENS (81800)
, TARN (81)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (36 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info3611 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 520 € TTC / an et 760 € TTC / an
01/01/2021
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345 ROUTE DE SAINT WAAST 81800 COUFOULEUX