Achat Maison 4 pièces 137m² STE HERMINE 85210
185 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (174370 € hors honoraires)
2 chambres
Réf. 902-FONTENAY85
Description du bien
Votre conseiller Anthony BOIRON, joignable au 06.25.89.39.65, vous propose à la vente cette charmante maison située en plein centre-ville de SAINTE-HERMINE.
D'une surface habitable d'environ 137 m², elle se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Salon / séjour chaleureux avec poêle à bois, cuisine aménagée donnant accès à une agréable cour pavée en pierres.
Au premier étage :
Grand palier d'environ 28 m², pouvant être aménagé en troisième chambre ou en suite parentale avec salle d'eau, dégagement, 2 belles chambres et salle d'eau.
Au second étage :
Grand grenier aménageable d'environ 70 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement.
Les + du bien :
? Hyper centre
? Chauffage gaz de ville
? Tout-à-l'égout
? DPE : C
? Taxe foncière : 1 051 ?
Un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une résidence principale ou un projet familial.
Prix HAI : 185 500 ?
(soit 175 000 ? Net Vendeur + 10 500 ? TTC d'honoraires d'agence)
Délégation de mandat n°902 ? Mandat Vivre Ici n°472.
Honoraires partagés en cas de vente.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 ?. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1582.00 et 2140.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 137 m²
Localisation du bien
STE HERMINE (85210)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (145 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1452424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1582 € TTC / an et 2140 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
3, rue des Drapiers 85200 FONTENAY LE COMTE